北京资深婚姻家庭律师

婚房父母付首付离婚屋子如何分

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婚房父母付首付离婚屋子如何分

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文章导读:  “父母为我的婚房付了首付,婚后是我一直按揭付款,现在妻子提出离婚,要分一半房产,该怎么办?”今天上午,市民孔先生致电本报新闻
关键词: 首付,屋子,离婚,父母

       “父母为我的婚房付了首付,婚后是我一直按揭付款,现在妻子提出离婚,要分一半房产,该怎么办?”今天上午,市民孔先生致电本报新闻暖线咨询。

      2009年5月,孔先生的父母交了18万元作为首付款,在市中央一处小区购买了一套屋子,作为他结婚用的婚房。

    2009年8月结婚后,孔先生用自己的工资收进偿还 贷款。

    今年7月份,妻子一纸诉状诉至法院,要求离婚,并要求分得一半房产。

      山东国栋律师事务所张波律师对此做出了解答。

    张波以为,像孔先生这种情况,我国法院主要有两种判例。

    第一种判例以为,取得房产证这种结果,是婚前所订立的合同及付款的行为所产生的,应认定该房屋为婚前财产,只不外分割时,婚姻存续期间的 贷款视为个人婚前债务,在离婚时需给对方一定补偿。

    另一种判例以为,固然房屋是在婚前以个人名义办理的房贷,但婚后却以夫妻共同财产还贷,并在婚后取得房产证的,应认定为夫妻共同财产,离婚时该房屋应作为夫妻共同财产入行分割。

      律师建议,父母出资为儿女购置房产,最好写明赠送对象并入行公证,同时保存好 等相关凭证。

    此外,各方当事人共同签字的书面协议书,也可以有效防止既伤感情又伤钱财的纠纷发生。