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宅基地上建的屋子离婚时能分割吗?

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宅基地上建的屋子离婚时能分割吗?

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文章导读:  韦惠敏(化名)经人先容,熟悉了入城打工的青年农夫陈华(化名)。陈华迈进了而立之年,大韦惠敏3岁。在他的追求下,韦惠敏同意和他结婚。
关键词: 宅基,分割,屋子,离婚

       韦惠敏(化名)经人先容,熟悉了入城打工的青年农夫陈华(化名)。

    陈华迈进了而立之年,大韦惠敏3岁。

    在他的追求下,韦惠敏同意和他结婚。

    因为陈华家在农村,经济前提较差,有宅基地却一直没钱盖屋子。

    
为了给自己打造一个新家,韦惠敏拿出个人全部积蓄,连同父母陪嫁的7万余元给陈华,在他家宅基地上建起一幢二层 小楼,产权登记在他名下。

    
婚后两人糊口习惯截然不同,很快就为了些小事吵得不可开交。

    两年过往,韦惠敏提出离婚,让丈夫把一半的屋子分给她。

    陈华却说,宅基地属于村集体,宅基地上的屋子韦惠敏这个城市人分不了。

    韦惠敏想知道,盖屋子时她拿出了7万多元,岂非一分钱都得不归来吗?宅基地上共建的房屋,离婚时能分割吗?
律师答复:农村宅基地回村集体所有,但非该村集体组织的 成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。

    婚姻存续期间所建房屋回谁所有,首先望双方是否有商定,有商定的就按商定;无商定的,不管房屋产权登记在谁名下,一般都按夫妻共同财产入行分割。

    
这幢二层小楼应作为夫妻共同财产分割,但分割的是宅基地上的房屋。

    鉴于农村土地特殊性,小楼不能像商品房一样随意出售,想把屋子卖掉分割卖房款较难题。

    所以该房由男方所有,由男方补偿女方建房款较合适。